ニューシティハイツ飯田橋

  • 東京都千代田区飯田橋一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,090万円
106.4万円/㎡
相場
3,352万円
115.4万円/㎡
2,230
2,978
3,726
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜3,726万円
102.5万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ニューシティハイツ飯田橋
3,090万円（106.4万円/㎡）/ 6階 / 29.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は111.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,090万円106.4万円6階 29.04㎡ 1R北西
2025/04/0811,980万円144.1万円10階 83.15㎡ 2LDK南東
2025/02/041,980万円106.4万円3階 18.61㎡ 1R-
2024/11/0212,480万円150.1万円10階 83.15㎡ 2LDK南東
2024/10/034,990万円111.3万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/07/283,080万円92.5万円6階 33.28㎡ 1R北東
2024/07/145,480万円122.2万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/06/265,980万円133.3万円9階 44.85㎡ 1R南西
2024/06/022,050万円106.9万円2階 19.17㎡ 1R-
2024/03/282,050万円106.9万円3階 19.17㎡ 1R北東
2024/03/263,180万円95.6万円5階 33.28㎡ 1R東
2024/02/292,050万円106.9万円3階 19.17㎡ 1R南西
2024/01/084,080万円108.8万円8階 37.51㎡ 1LDK北東
2023/11/264,180万円111.4万円8階 37.51㎡ 1LDK北東
2023/05/223,180万円95.6万円6階 33.28㎡ 1R北東
2023/05/161,880万円99.5万円7階 18.9㎡ 1R北東
2022/10/024,280万円114.1万円8階 37.51㎡ 1LDK北東
2022/04/083,450万円118.8万円8階 29.04㎡ 1DK南西
2022/02/178,990万円123.8万円10階 72.59㎡ 2LDK北東
2021/12/239,680万円116.4万円10階 83.15㎡ 2LDK南東
2021/04/121,450万円76.7万円6階 18.9㎡ 1R北東
2021/04/101,450万円86.2万円6階 16.83㎡ 1R北西
2021/02/273,980万円119.6万円8階 33.28㎡ 1LDK北東
2021/01/313,980万円119.6万円8階 33.29㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 3,090万円106.4万円29.04㎡1R6階 / 10階建 北西1985年48戸SRC
2025/03/15朝日飯田橋マンション
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅2分 2,080万円91.8万円22.65㎡1R6階 / 11階建 北西1982年61戸SRC
2025/05/02サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 南東1981年18戸SRC
2024/10/27パラシオン飯田橋
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅3分 3,460万円117.4万円29.48㎡1R6階 / 10階建 -1985年49戸SRC
2024/09/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,160万円93.2万円33.92㎡1R8階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2022/05/22千代田富士見スカイマンション
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅4分 2,280万円86.4万円26.4㎡1R2階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/03/25九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 3,420万円122.7万円27.87㎡-7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/07/28九段セントラルビル
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 2,420万円87.3万円27.71㎡1R3階 / 9階建 北西1981年34戸SRC
2024/11/17グランドメゾン九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 3,450万円120.4万円28.66㎡1R6階 / 11階建 北1981年75戸SRC
2020/12/18リブ九段
千代田区九段北一丁目
九段下駅1分 2,380万円80.9万円29.41㎡1R4階 / 7階建 西1981年12戸RC
2023/05/01北の丸ビル
千代田区九段南二丁目
九段下駅4分 2,699万円80.3万円33.6㎡1LDK7階 / 10階建 北西1982年10戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%上昇、千代田区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は千代田区の平均と比較して5.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積19.04㎡〜39.04㎡の平均販売価格
東京都
81.7万円/㎡
前年比+0.6%
千代田区
100.5万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ニューシティハイツ飯田橋
所在地東京都千代田区飯田橋一丁目
交通東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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